Konzeptvergabeverfahren für die Liegenschaft in der Ober-Ramstädter Straße 38
Die Gemeinde Mühltal startet ein Konzeptvergabeverfahren für die Liegenschaft in der Ober-Ramstädter Straße 38.
Ziel dieses Verfahrens ist die Vergabe des Grundstücks. Dabei ist für die Entscheidung, wer letztendlich die Immobilie übernimmt nicht nur der Preis ausschlaggebend, sondern Qualitätskriterien wie die städtebauliche und architektonische Qualität, energetische Konzepte, Nutzungskonzepte oder wohnungspolitische Konzepte. Mit dem Ziel, bezahlbares Wohnen und Bauen sowie eine nachhaltige Qualität des Ortskerns zu erhalten nimmt die Gemeinde durch das gewählte Verfahren mehr Einfluss auf Bauprojekte.
Die Entscheidung die Liegenschaft nicht einfach nur an den Meistbietenden zu veräußern wurde in den gemeindlichen Gremien nach ausführlichen Diskussionen getroffen. Ausschlaggebend war schlussendlich der Wunsch der Gemeinde den inhaltlichen Rahmen, den ein Bewerber mit dem Gebäude umsetzen muss mitzugestalten.
Das einzureichende Konzept für die Nutzung der Immobilie soll die Ziele des Bewerbers oder der Bewerbergruppe darstellen. Dabei sind die drei folgenden Aspekte für die Gemeinde Mühltal von besonderer Bedeutung:
Die neben dem Preis auch Baulich-räumliche Dimension, welche die Aspekte zur gestalterischen Bauqualität, aber auch die Qualität von verwendeten Bauprodukten, sowie das Thema Ressourcenschonung beinhaltet.
Im Auswahlverfahren werden die eingereichten Konzepte anhand der o.g. Kriterien bewertet und in eine Reihenfolge gebracht. Hierzu wurde, wie im Beschluss der Gemeindevertretung vorgesehen, ein Auswahlgremium gebildet, welches die eingereichten Konzepte prüfen und den Vorschlag für die Entscheidung erarbeiten wird.
Die Bewerbungsphase zum Verfahren startet am 05. Mai 2025 und endet am 29. August 2025. In diesem Zeitraum stehen die detaillierten Ausschreibungsunterlagen auf der Homepage der Gemeinde Mühltal zum Download zur Verfügung.
Ansprechpartner für Fragen rund um das Verfahren ist das Bauamt der Gemeinde Mühltal, erreichbar unter Bauamt@muehltal.de